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À louer, appartement d'une surface habitable de 60 m², 3 pièces à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220).

60 m² -

Loyer 950 €/mois charges comprises **

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60 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à GRETZ ARMAINVILLIERS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2019, dénombre 3 pièces réparties sur 60 m², 90 m² de terrain. Il possède 2 chambres, un double séjour de 34,06 m² et une cuisine américaine amenagée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel qui marche à la pompe à chaleur. L'indice B indique que l'appartement est très bien isolé. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 950 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 900 euros ainsi que des frais d'agence de 660 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5326.
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 900 € | 77220 GRETZ ARMAINVILLIERS | Surface habitable: 60m²

Réf. 5326

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

GRETZ ARMAINVILLIERS

Code postal

77220

Pays

France

Secteur

BOIS VIGNOLLES

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

900 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Honoraires Locataire

660 EUR

Dépôt de Garantie

900 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

60 m2

Surface séjour

34.06 m2

Surface terrain

90 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gretz-Armainvilliers

Superficie, impôts locaux et démographie : portrait de Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Couvrant une superficie de 13,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Située à 45,11 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Favières, Presles-en-Brie, Chevry-Cossigny, Ozoir-la-Ferrière, Tournan-en-Brie et Pontcarré.

Gretz-Armainvilliers et ses habitants

Avec ses 8 237 habitants, Gretz-Armainvilliers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Gretz-Armainvilliers et l'immobilier

À Gretz-Armainvilliers, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gretz-Armainvilliers.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KORIMMO, dont le siège social est situé au 28/30 rue de Paris à 77220 GRETZ ARMAINVILLIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS
    28/30 rue de Paris
    77220 Gretz Armainvilliers

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