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À vendre, maison d'environ 276 m², 8 pièces

276 m² - 449 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche FONTENAY TRESIGNY, cette maison familiale de bon standing de type longère, bâtie en 1900, offre 8 pièces réparties sur 276 m², pour 1 500 m² de terrain. Elle possède 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée et deux suites parentales à l'étage) ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle est également dotée d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Son double séjour cathédrale de 100 m² est exposé au sud et dispose de grandes baies vitrées. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de parking, d'une cave et d'une dépendance et d'un garage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède également une cheminée. Le prix de cette maison est de 449 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 5250.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5250F

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

77610

Ville

FONTENAY TRESIGNY

Secteur

Centre-ville

Nombre étages

1

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

449000 EUR

Taxe Habitation

2353 EUR

Taxe Foncière

3082 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

276 m2

Surface Utile

280 m2

Surface séjour

100 m2

Surface Dépendance(s)

33 m2

Surface terrain

1500 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fontenay-Trésigny

Impôts locaux, démographie et logement : un tableau de Fontenay-Trésigny

Fontenay-Trésigny (77610) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 22,4 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Située à 61,37 km de Paris, elle est mitoyenne de Châtres, Chaumes-en-Brie, Lumigny-Nesles-Ormeaux, Marles-en-Brie et Bernay-Vilbert.

Fontenay-Trésigny et sa population

Avec ses 5 267 habitants, Fontenay-Trésigny est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Fontenay-Trésigny et l'immobilier

À Fontenay-Trésigny, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Parmi les habitations de la commune, 16 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fontenay-Trésigny.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

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