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À vendre à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), maison 4 pièces de 100,66 m².

100.66 m² - 275 600 € **

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À vendre à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), maison 4 pièces de 100,66 m².

100.66 m² - 275 600 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison, bâtie en 1972, comporte 4 pièces réparties sur 100,66 m² (211 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres et d'un séjour. Elle est également dotée d'une salle de bains et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 16 m². Un débarras de 5 m² propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle comporte aussi une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et un garage pour y entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Cette maison possède aussi une cheminée. Son prix est de 275 600 € et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles de cette copropriété de 88 lots sont de 304,26 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5384.
** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5384

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77220

Ville

GRETZ ARMAINVILLIERS

Pays

France

Secteur

Toits plats

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

275600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Dont lots d'habitation

83

Charges annuelles (ALUR)

304.26 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1972

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.66 m2

Surface séjour

17.86 m2

Surface terrain

211 m2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gretz-Armainvilliers

Superficie, impôts locaux et démographie : portrait de Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Couvrant une superficie de 13,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Située à 45,11 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Favières, Presles-en-Brie, Chevry-Cossigny, Ozoir-la-Ferrière, Tournan-en-Brie et Pontcarré.

Gretz-Armainvilliers et ses habitants

Avec ses 8 237 habitants, Gretz-Armainvilliers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Gretz-Armainvilliers et l'immobilier

À Gretz-Armainvilliers, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gretz-Armainvilliers.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS
    28/30 rue de Paris
    77220 Gretz Armainvilliers

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