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À vendre, maison de 4 pièces à PONTCARRE (77135).

88 m² - 286 200 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTCARRE, à proximité des axes routiers A4 et Francilienne ainsi que du RER A ( arrêt de bus à 5 mn), Cette maison de ville pleine de charme entièrement rénovée répartie sur 88 m², est dotée d'un séjour et d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une salle d'eau ainsi de 3 chambres dont 2 d'une surface de 18 m² et 17m² avec dressing attenant. Vous serez séduit par sa décoration et la hauteur sous plafond. Elle est également à proximité des écoles et des commerces. Mieux qu'un appartement cette maison possède une terrasse ainsi qu'un jardinet et 2 places de stationnement. Le plus une grange servant actuellement de garage mais pouvant être aménagée en habitation pour une surface totale de 50m², idéal pour du locatif! Elle dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville individuel. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 5407.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5407

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77135

Ville

PONTCARRE

Distance Commerces

10 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

286200 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Coût Energie

1585 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

17.23 m2

Surface terrain

25 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pontcarré

Pontcarré : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Pontcarré, ville de Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Située à 41,54 km de Paris, elle est frontalière de Bussy-Saint-Georges, Roissy-en-Brie, Ferrières-en-Brie, Croissy-Beaubourg, Ozoir-la-Ferrière, Favières, Collégien et Gretz-Armainvilliers.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 9,7 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est calme.

Pontcarré : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 034 habitants, Pontcarré est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 52 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Pontcarré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pontcarré est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des logements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, le taux foncier (33 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontcarré.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

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