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GRETZ ARMAINVILLIERS : maison 4 pièces (85 m²) à vendre

85 m² - 275 600 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette maison T4 de 85 m² et de 300 m² de terrain, dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220). Elle bénéficie d'une exposition sud. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes, une véranda, deux dégagements, une chaufferie et un palier. On trouve au premier étage deux chambres. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Cette maison possède aussi un jardin. C'est une maison datant de 1930. Pour vos véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage. La maison se trouve à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve également la gare à 10 minutes. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (306 kWh/m²/an) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 72 Kg CO?/m²). Son prix de vente est de 275 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5467

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GRETZ ARMAINVILLIERS

Code postal

77220

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

275600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1930

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Meulière

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface séjour

22.8 m2

Surface terrain

300 m2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

306 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gretz-Armainvilliers

Superficie, impôts locaux et démographie : portrait de Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Couvrant une superficie de 13,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Située à 45,11 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Favières, Presles-en-Brie, Chevry-Cossigny, Ozoir-la-Ferrière, Tournan-en-Brie et Pontcarré.

Gretz-Armainvilliers et ses habitants

Avec ses 8 237 habitants, Gretz-Armainvilliers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Gretz-Armainvilliers et l'immobilier

À Gretz-Armainvilliers, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gretz-Armainvilliers.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

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